布里斯班住宅空置率恢复正常水平。(房产网站realestate.com.au图片)
据房产网站realestate.com.au报道,新数据显示,虽然布里斯班(Brisbane)受到新单元供应的冲击,但该市的住房空置率回归到正常的水平。
昆州房地产协会(REIQ)最新空置率报告显示出积极迹象——虽然昆州首府城市的近几年的租赁市场涌入了大量的新单元,但大布里斯班(Greater Brisbane)的空置率已经开始下降。整个布里斯班的住宅空置率下降至3%(去年第三季度为3.3%),空置率最高的内城区也降为3.6%(此前为3.7%)。
据昆州房地产协会的首席执行官麦克洛拉(Antonia Mercorella)表示,布里斯班住宅空置率在2.5%至3.5%时为正常水平。目前数据显示,布里斯班内城的空置率降至3.6%,非常接近正常水平,这对于房东和租客来说都是一个好消息。当空置率处于正常水平时,就意味着房东较有把握找到合适的租客,而租客也有机会找到合适的租赁房屋。
麦克洛拉指出,去年最后一季度,在多数住宅市场空置率有所上升的情况下,昆州(Queensland)保持了较为稳定的空置率。