位于塞登朝圣街的一处物业在拍卖时起步价为“80万澳元起”。（Domain图片）

据Domain报道，维州政府近日展开对“低价营销”的打压行动，多家房产中介受到处罚。

据称，房地产公司Property Express因过低报价多套物业而受到维州消费者事务协会（Consumer Affairs Victoria）指控，将面临审讯，该公司的董事迪恩（Darren Dean）和约翰逊（Dean Johnson）也受到多项指控，他们将于今年晚些时候在维州民事及行政仲裁庭（Victorian Civil and Administrative Tribunal）受审。

此外，还有很多房产代理也因低价营销受到处罚，如Hocking Stuart Richmond去年被联邦法院罚款330,000澳元。本月早些时候，Hocking Stuart在亚拉维尔（Yarraville）的加盟商承认故意压低物业价格以吸引买家的兴趣。

去年，位于塞登（Seddon）朝圣街（Pilgrim street）的一套3卧重装修物业以995,000元的价格售出。但在对该物业进行宣传时，房产代理为了保持竞争力，对外声称物业“77万澳元起”，这显然与业主至少95万元的报价要求不相符合。此前，房产代理还拒绝过私人报价90万元。随后，物业的起步价又改为“80万澳元起”。到2月份进行拍卖时，该物业吸引了60人前来竞拍，在买家的不断角逐下，物业价格一路被抬高，最终达到业主的要求。另一家房产中介公司Village Real Estate的董事兰金（Marty Rankin）和萨阿德（Huss Saad）也因此种营销方式被罚款15,000元。

消费者事务协会的会长凯鲁兹（Marlene Kairouz）表示，低价营销并不是一种聪明的营销策略。