1/4的澳人希望能够购买自己的度假屋。(房地产网站realestate.com.au图片)

据房地产网站realestate.com.au报道，房屋贷款代理公司Uno Home Loans的新调查显示，1/4的澳人希望能够购买自己的度假屋。有1/10的人则打算在1年内购买度假屋。

瑞伟特冲浪者天堂房产公司（Ray White Surfers Paradise Group）的CEO贝尔（Andrew Bell）表示这并不奇怪，因为澳人的生活方式和文化中具有冒险和旅行的特点。

Uno集团的CEO唐纳（Vincent Turner）虽然惊讶于有这么多澳人想要购买度假屋，但他表示，这是澳人房产梦想中的一部分。另外，Airbnb的发展也是澳人购买度假屋的原因之一。

CoreLogic在11月份时公布了2016年第3季度地区房市更新情况。其中显示，与5年前相比，新州（New South Wales）北岸度假热门地区里奇蒙（Richmond）和特维德（Tweed）的房屋销售量增加了20%，房价也平均增涨了14%。出现类似情况的还有昆州（Queensland）的黄金海岸（Gold Coast）和维州（Victoria）的吉隆（Geelong），这些地区的房价也比5年前的房价高许多。

贝尔表示，黄金海岸现在因为假日投资者的关系变得蓬勃发展起来。而由于人们对度假屋的需求增大，因此也推高了房价。贝尔预测，黄金海岸有30%的房屋出售给了经常度假的人。但他认为这不会影响到自住房的买家。因为度假者们有一定的预算，除非他们找到在预算之内的物业，否则不会愿意支付高价。而自住房的买家则不同，他们每天都要住在所购的房屋里，所以他们会有更高的标准。他认为两者之间所购买的物业类型是不同的，因此不会产生冲突。

另外他也指出，开发商也意识到了度假屋的需求发展，因此也会开始迎合这种趋势。他表示，自有住房、永久性投资住房和度假屋在开发存在不同的地方，主要包括地点、物业风格、规模和住宅密度。例如，住宅公寓多属于小高层住宅，一般位于南港（Southport）等较远的地方，度假屋则较靠近沙滩等。

唐纳也认同度假屋的需求增大会使房价跟着上涨的意见，但他认为这只会影响一小部分特定地区的房地产市场。

贝尔还提出，首次置业投资者需要避开受旅游者和度假者影响的地区，因为这种地区的房市受经济等原因的影响，会出现较大的波动性，不适合没有经验的投资者参与。对于首次置业投资的人来说，应该选择更为安全的方向，那就是瞄准受自住业主影响较高的地区。