MLC中心是海外买家眼中的香饽饽。(《澳洲人报》图片)
据《澳洲人报》报道,房产公司GPT集团正在考虑全盘收购MLC中心大楼。目前GPT集团和QIC全球房地产公司共同拥有这栋大楼。
该楼历史悠久,位于悉尼市中心,价值12亿元,不久前刚进行过彻底的翻修。这栋楼内汇聚了悉尼市区的商业、法律和金融企业,是海外买家最感兴趣的目标之一。这栋大楼有67层,重新翻修之后几乎已经满员。
目前,悉尼市区写字楼大厦的价格正在猛涨。几周之内,GPT集团就将做出最终的收购决定,其收购价格或将为悉尼市高档写字楼市场定下新的基准,促使全澳商业地产价格继续上涨。
据报道,海外买家对澳洲大城市的市区高档地产兴趣日渐浓厚,尤其是悉尼和墨尔本,带动价格不断飙升,投资回报率位于世界前列。由于空置率下降,再加上更多写字楼被改建成公寓楼,租客不得不搬到新建的写字楼中,租金也水涨船高。
GPT集团和QIC公司拒绝对此次收购进行评论。
根据房产服务公司世邦魏理仕(CBRE)的估算,去年澳洲全国共有价值134亿元的写字楼大厦成功易主,价格或已达到顶峰。