西澳房市活跃度达12年来最低水平。（《每日电讯报》图片）

据《每日电讯报》报道，西澳房地产市场的活跃程度达到12年来最低水平，但新建房屋的销售数量正在上涨。

上个月，提交给土地管理局（Landgate）的文件总数下降了2%，与2015年同期相比减少了12%。该方面的数据一直被当成新建设房屋总体销售的“晴雨表”。

维州公园（Victoria Park）房产公司的经纪人凯利（Laurie Kelly）表示，他自1971年开始从事房地产行业，过去几年该市场发展较为艰难，但现在已有好转的迹象。他还指出，目前的租赁市场也一样艰难。

以一位卖家李亚当（Adam Lee）为例，他曾将一套位于红崖（Redcliffe）的4卧室物业以54.9万澳元的价格出售，尽管这个价格已经比银行估价还要低2万澳元，但他在60天内依然没有找到买家。虽然得到许多反馈信息，但没有买家会匆忙作出决定。

澳洲住房工业协会（Housing Industry Association）的新房销售报告指出，去年11月份季度的新建房屋销售量有所上升，但与2015年同期相比则下降了18%。该协会的执行理事格拉维思（John Gelavis）认为，西澳的新房销售下降趋势可能已经触底。