全球房价最贵城市中,悉尼排名第二。(澳洲广播公司图片)
据《澳洲人报》报道,研究公司Demographia公布的《全球住房负担能力调查》显示,全球29个房价最贵城市中,有5个城市位于澳洲。其中悉尼高居第2位,而香港已经连续2年排名第1。墨尔本也进入房价最贵城市前10名,超过洛杉矶和伦敦。
据悉,Demographia对全球406个城市进行调查,其中95个城市是人口超过100万人的大都市。调查发现,悉尼的平均房价是当地家庭平均年收入的12.2倍,香港则是18.1倍。排名第3的温哥华则是11.8倍,而奥克兰则在最难负担楼价城市中排名第4.
据研究公司CoreLogic指出,自从2012年中期住房形势开始好转以来,悉尼的房价已经上涨了69%。同期墨尔本上涨了59%。而该公司与知名评级机构穆迪公司(Moody)方面均预测,今年澳洲的省会城市房价会上涨6.6%,明年房价增涨则会放缓。
澳洲最大住宅开发商斯托克兰德(Stockland)的首席执行官斯坦纳特(Mark Steinert)指出,住房支付能力将会成为今年更大的政治问题,主要集中在悉尼和墨尔本两市。