新房销售短期出现回弹趋势。(《澳洲金融评论报周末版》图片)
据《澳洲金融评论报周末版》报道,澳洲住房工业协会(Housing Industry Association)表示,去年11月,独立房屋和公寓的销售量有所增加,这显示出短期内房屋建设前景是乐观的。
该协会最新的月度报告显示,除了新州(NSW)以外,各州的房屋销售均有所增多,增幅为5.1%。公寓方面则增加了9.3%。新州(NSW)独立房屋的销售连续2个月下降,销售量为1165套,是自去年7月份以来的最低水平。其它州则有适度增长,昆州这个月增长较明显,涨幅为18%,销售量为1463套。
但这些数据并不能改变一个事实,那就是从长远的角度来说房屋销售增长缓慢。住房工业协会的首席经济师戴尔(Harley Dale)则认为,目前房屋销售出于稳定期,不太会出现大幅减少的情况。
住房工业协会通过对大量建筑商会员进行调查发现,11月份时全澳单元销售呈现9.3%的增长,但上个月的增幅则只有9.2%,公寓方面下降则较明显。
随着接下来2年新住宅的开发数量开始减少,多单元住宅也会大幅减少。因此销售和通过审批的住宅数量预计也将会进一步收减。