堪培拉住房建造获批数量上升。（Domain网图片）

据Domain网报道，堪培拉住房建造获批数量上升，有望减缓独立屋价格升势。

2016年第四季度，堪培拉独立屋价格增长0.74%，中位价升至63.8万澳元。

最新住房建造数据显示，2016年头11个月，堪培拉独立屋建造获批数量达到1188套，年升幅为26.1%，而2015年则是有史以来获批数量第二少的一年。供应增长意味着新房库存将能得到扩充，从而缓解市场供不应求的压力。

中高层住房持续增加。去年头11个月，排屋建造获批达到1234套，年升幅为30.7%，成为有史以来第三高的一年。排屋吸引了各种类型的买家，包括希望缩小户型或预算有限的人士。由于排屋价格低于独立屋，排屋买家不断增加，从而推高价格。去年第四季度，排屋价格增长0.29%，中位价升至43.5万澳元。

公寓建造获批数量在去年头11个月激增49.2%，达到3221套，打破2011年纪录，成为获批数量最多的一年。由于公寓库存处于较高水平，价格在去年第四季度下降0.91%，中位价跌至38.1万澳元。获批数量增加将会进一步扩充公寓库存，从而继续向价格施加下行压力。

此外，获批数量增加也反映建造业仍是堪培拉经济增长动力之一，将可通过促进就业以及投资，从而在今年的本地经济中发挥举足轻重的作用。