据《澳洲金融评论报》报道,2016年投注各首府城市开发工地的资金并不是个小数目,不难想象,这一年来,力图利益最大化的房产开发商们与试图阻扰不法项目的地方议会及居民之间的纠纷的激烈程度可想而知。
值得一提的是,2016年以皇冠度假酒店(Crown Resorts)的胜利划下句点,在与附近居民进行了长达半年的博弈后,皇冠最终拿下了在悉尼巴兰加鲁(Barangaroo)建筑高层赌场及酒店的许可。但居民胜出的例子也不是没有。在昆州大学(University of Queensland)的反对下,开发商Cbus房地产公司不得不对其布里斯班河畔高层公寓项目作出调整。
在墨尔本,某开发商推倒了位于城市边缘的有重大历史意义的小酒馆,激起了社区居民的极大反响,引得州及市政府均对事件作出了迅速处置。种种开发商与社区间,或开发商之间的角力案例不胜枚举。
新州、墨尔本及维州等地的住建部门本月出台新规,意在使开发商们可有更清晰的依据行事,从而避免纠纷。但2017年显然不会是“少事之秋”。Dexus地产集团与麦格理集团(Macquarie Group)就争夺马丁广场( Martin Place)零售商业地段的肉搏战即将开幕。
墨尔本开发商Caydon与维州遗产局(Heritage Victoria)就奈利斯(Nylex)综合开发项目的选址之争,新州政府与米勒斯角社区联合会(Millers Point Community Association)就是否开发或保留天狼星大厦(Sirius building)的争执等等均难平息。