墨尔本男子亚历山大痛失购房定金(《悉尼先驱晨报图片》)
澳洲国民银行(NAB)在购房交易结算前一天取消贷款,导致墨尔本一名首次置业者痛失41,000澳元购房定金。
据《悉尼先驱晨报》报道,澳洲银行业严格管控房地产市场高风险板块贷款发放,墨尔本20岁男子亚历山大·塔什维斯基-贝克威思(Alexander Tashevski-Beckwith)购房贷款在结算前一天被取消,致其丢掉41,000澳元购房定金。此外,亚历山大还需支付数万卖家费用。
亚历山大于去年12月在墨尔本圣基尔达(St Kilda)购入一套47平米公寓,并向澳洲国民银行申请购房贷款。通过与银行经理的电话及邮件往来,亚历山大确定购房贷款已获审批。
然而,上周公寓进行结算交接前,亚历山大发现缺少最终贷款审批文件。多次与澳洲国民银行联系后,亚历山大在公寓结算前一天下午4点30分收到银行回应,称负责其贷款的银行经理已经“离职”,并且银行不予发放50平米以下房产购房贷款。当时,亚历山大已经没有时间再向其他银行申请贷款。
亚历山大表示他曾向银行经理提过公寓面积少于50平米的问题,银行经理称虽有相关限贷政策,但不用在意。
澳洲国民银行方面表示,如果确定银行方面存在过错,可进行赔偿。不过银行并未透露涉事银行经理离职原因,也未解释为何亚历山大未提前获知消息。
澳洲国民银行此前将墨尔本CBD、圣基尔达路中心(St Kilda Road Central)及阿博茨福德(Abbotsford)等区域定为房地产高风险区,相关区域购房贷款最高为房产价值的80%。
澳洲审慎监管局 (APRA)周一表示,澳洲银行业严控高风险贷款,在过去18个月里购房贷款标准“明显改善”。