据domain报道,去年11月,堪培拉有一半的房屋都是通过拍卖方式进行出售的,2016年堪培拉房屋拍卖的总体比例达35.1% 。
自2010年以来,以拍卖方式出售房屋的比例在稳步上升。在2010年,有23.7%的房产以拍卖方式出售,在2015年升至29.2% ,到了2016年又在2015年的基础增加将近6%。
Allhomes的数据科学家鲍威尔(Nicola Powell)称堪培拉房产的普遍短缺或会吸引更多的代理和卖房者参与拍卖,这不仅有助于推高价格,还会吸引更多的卖家以这种方式出售。
Luton Properties的销售经理和拍卖商克雷格(Craig Sheargold)认为,以拍卖方式卖房对买家和卖家都有好处,一方面其可以让卖房清楚定位自己的物业价值,一方面也可以为买家提供报价。据称,Luton Properties在2016年卖出了1450多套物业,其中有750套以竞拍方式出售。他还称,有67%的物业能在入市拍卖21天内卖出,这比私人协议出售(private treaty sale)速度快很多。
然而,塔格龙(Tuggeranong)是堪培拉唯一一个录得拍卖比例下降的地区。和2010年的 22.2%的拍卖比例相比,塔格龙在2016年的拍卖出售率仅达18.8%。
据悉,内南区在2016年的拍卖比例最高,达64.1%,远远高于2010年的46.1%。
此外,堪培拉在去年11月亦录得最高拍卖结果,当时一套位于堪培拉亚勒兰拉区(Yarralumla)亨特街(Hunter Street)12号的豪宅以5,475,000元被拍卖出售。