堪培拉政府计划将拆除1,000多栋石棉屋(《堪培拉时报》图片)
堪培拉多宗石棉屋拆除地块售价超过100万澳元,显示出地产买家对城市老区大面积地块的高需求。
据《堪培拉时报》报道,堪培拉政府去年售出多宗石棉屋拆除地块,至少有10宗地块售价超过100万澳元。售价最高地块位于堪培拉最负盛名的亚瑟街(Arthur Circle),地块面积1,081平米,售价145万澳元。此外,格里菲思(Griffith)以及雷德山(Red Hill)另有4宗地块售价超过100万澳元。
堪培拉政府1,000多栋石棉屋拆除计划现已进程过半,政府从去年开始销售相关地块。为促进地块销售,政府还允许买家细分700平米以上面积地块。澳洲建筑商协会(Master Builders Association)主管科宁翰(Kirk Coningham)表示,不少家庭买家都利用这条规定将名下家庭房产卖出,购入石棉屋拆除地块细分新建2栋住房,以求数代同堂。
据悉,堪培拉政府石棉屋收购平均每栋71.3万澳元,预计土地售出价格平均每宗59万澳元,差额12.3万澳元。石棉屋拆除费用平均每栋10万澳元。若计入废弃材料处理、维护安保、卫生研究以及法律与顾问费用,政府拆除石棉屋平均每栋花费36.6万澳元。