短租市场火热。（《澳洲人报》图片）

据《澳洲人报》报道，由于在假日租赁网站Airbnb上进行短租的房屋及公寓数量激增，长租住户开始担心房东为了转投短租市场，可能不再将房屋作为长租房出租给他们。

Airbnb出租情况分析网站Inside Airbnb最新数据显示，过去6个月，整个悉尼在Airbnb上出租的房屋数量增加了75.5%，现在的数量相当于一些城区长租房屋和公寓的10倍。房屋出租网站Domain上悉尼的长租房屋为959套，相比之下，Airbnb上却有5527套房屋出租，而有一些城区的情况甚至完全失衡。

例如，包含邦迪海滩（Bondi Beach）在内的韦佛利议会（Waverley Council）区域共有289套长租房屋，而Airbnb上该地区的短租房屋却有4087套。Domain上曼利（Manly）地区长租的房屋有118套，而Airbnb上的短租房屋却多达1343套。

这些数据让很多住户和居民感到担忧，他们认为短租市场的发展正在蚕食城市周边区域的长租空间。

库吉（Coogee）一位住在距离海滩不远处的居民表示，她很担心3个月之后无法再续租，因为她的房东可以通过Airbnb进行短租赚更多的钱。

莫士文（Mosman）一位业主泰尔（Richard Tier）在海滨街区拥有一间单元，假日期间这间单元迎来了许多位短租租户。他表示，由于受到短租市场的影响，租期为2年或以上的房屋延长租赁期的可能性被限制。现在越来越多业主只提供6个月的租赁期限，一般到11月份左右为止，到时在夏季节假日来临时，他们便能将房屋改为短期出租，获得更高的收益。

新州规划厅厅长斯托克斯（Rob Stokes）正在对出租房屋进行审查，他表示：“虽然短租房屋为业主创造了经济机会，当这也成了当地居民一个极担忧的问题。”