据《澳洲金融评论报》报道，Corelogic最近在一份房产价值指数报告中称，墨尔本和布里斯班2016年公寓价格的疲软将给未来几年的期房公寓建设构成进一步威胁。

和各首府城市独立屋价格上涨11.6%相比，澳公寓价格只上升了5.9%。其中，布里斯班的公寓价格下跌0.2％，墨尔本仅增长1.7％， 悉尼则是2016年公寓行业的佼佼者，公寓价格上涨了9.6％。

研究主管劳利斯（Tim Lawless）称，单元房行业的过高供应压低了资本收益率。

总体而言，首府城市的房屋价格在2016年上升10.9%，这也是2009年以来最高的增长率。不过，澳洲其他地区的房市并没有同样的增长。据悉，截至去年11月，各区域房市的年增长率录得2.8%。但均来自与矿业和资源行业有关的区域，而自矿业繁荣衰败以来，房市在不断走软，如柏斯住房市值下跌4.3%，达尔文（Darwin）持平0.9%。此外，侯巴特（Hobart）和堪培拉分别上涨11.2%和9.3%。

值得注意的时，虽然Corelogic认为房价录得双位数增长，但澳洲国家统计局（ABS）和Domain统计出的数据较为保守。截至9月份的一年里，澳洲国家统计局认为墨尔本房价增长6.9%，侯巴特增长6.8%，

堪培拉上涨5.5%，悉尼和阿得雷德（Adelaide）上升3.2%，布里斯班上升3.1%。然而，Domain认为墨尔本在第三季度的年增长率达9.1%，其次到堪培拉的4.9%，而悉尼房价只涨了2.1%。