莫士文交易数量高居全澳首位。（《每日电讯报》图片）

据《每日电讯报》报道，尽管前两年增长已经超过40%，悉尼房地产市场2016年势头仍然不减，目前独立屋中位价已经达到90万澳元，公寓也达到68万澳元——甚至比墨尔本的独立屋还要贵7万。

房产分析公司CoreLogic 报告《2016榜中榜》（Best of the Best 2016）显示了不同排名下表现最佳的地区：

销量最好：莫士文（Mosman）

莫士文交易数量高居全澳首位，本年度房地产销售总值达到14.8亿澳元，其中10.4亿来自独立屋销售。此外，悉尼西北部也受到买家热捧，凯利围（Kellyville）独立屋销售总额6.32亿澳元，城堡山（Castle Hill）也有5.79亿。

CBD10公里内最廉价：坦佩（Tempe）/垦思（Campsie）

坦佩独立屋均价为113万澳元，成为CBD 10公里内最“实惠”地区；其次是图里拉（Turella）、滑铁卢（Waterloo）和坎特伯雷（Canterbury），均价介乎113-117万。该范围内公寓中位价最低在垦思，为50.8万澳元，其次是博塔尼湾（Botany Bay）附近的希尔斯代尔（Hillsdale）。

增长最快：猎人山（Hunters Hill）/康宝树（Homebush）

海港地区猎人山今年公寓价格平均升幅高达45.8%，居全澳首位。其次是曼利（Manly）附近的费尔莱特（Fairlight），升幅接近1/3。康宝树独立屋价格升幅高达38.2%，居悉尼首位。

5年内增长最快：康宝树（Homebush）

内西区的康宝树在过去5年一直领跑全澳房价增长，独立屋中位价增长超过1倍，目前达到202万澳元——2011年，当地独立屋中位价不到85万澳元。

房租最贵：道斯角（Dawes Point）/皮蓬岬（Point Piper）

地处半岛、紧邻悉尼海港大桥（Sydney Harbour Bridge），道斯角房租居全澳首位。该区公寓平均周租金为1775澳元，甚至高于各地独立屋租金；塔玛拉玛（Tamarama）独立屋租金紧随其后，平均为1725澳元。该区公寓中位价也居全澳首位，高达309万澳元。

皮蓬岬独立屋中位价为662万澳元，卫冕独立屋最贵地区。总理谭保（Malcolm Turnbull）也在该区居住。

最廉价：斯潘塞（Spencer）

斯潘塞位于中部海岸（Central Coast），邻近高斯福（Gosford），独立屋中位价34.6万澳元，为大悉尼地区最低；其次是怀昂（Wyong）附近的圣雷莫（San Remo），39.3万——悉尼独立屋中位价在40万以下的仅剩这两区。