开发商针对中国买家提供优惠。(《澳洲金融评论报》图片)
据《澳洲金融评论报》报道,由于银行贷款限制和市场供应过剩影响了公寓价格,布里斯班(Brisbane)、墨尔本(Melbourne)和柏斯(Perth)等地的开放商均向中国买家提供折扣。
据了解,为了能在年底将房子出售,中国最大的房地产网站房天下(Fang.com)的客户将能得到最高达7%的折扣,这是该公司首次提供现金折扣。据悉,以往开发商只提供免费印花税或提供1至2年的包租优惠来刺激消费者。
据澳洲统计局(Australian Bureau of Statistics)最新的房价数据显示,第三季度布里斯班和柏斯的房价出现微降,只有墨尔本的房价出现适度增长。
房天下为位于南岸(South Bank)附近的布里斯班一号(Brisbane One)的10套公寓提供了折扣。例如其中一套86平方米,带有2卧室的公寓现在售价为67.5万澳元,房天下则给出了5.8%(或者说4万澳元)的折扣。而对于另一套58平方米、一卧室的小面积公寓则给出了4%的折扣。
柏斯(Perth)斯特灵(Stirling)的开发商则通过房天下的网站出售5套Verdant 的公寓,并提供了现金折扣,最高为3.6%。
墨尔本开发商Cbus Property为了出售Volaire大楼的2套公寓,也为买家提供了相当于房价7%的现金折扣。
澳洲房产网站ACProperty.com.au的负责人则表示,一家开放商为了将墨尔本的公寓出售,为中国买家提供了25年的包租优惠。他表示:“过去6个月,该市场发展已经开始放缓,近期的交易都是受到了折扣优惠的刺激。一般1至2年的包租优惠很常见,长达25年的还是第一次出现。但这种措施很有效,确实能吸引到中国买家。”