墨尔本部分区域上月住宅拍卖清盘率达到100%(Domain图片)
墨尔本部分曾经并不受住宅买家青睐的区域热度猛增,价格迅速上涨超出许多市民可负担范围。
据Domain报道,墨尔本部分区域上月住宅拍卖清盘率达到100%,分别为鹿园(Deer Park)、海德堡西(Heidelberg West)及格拉德斯通公园(Gladstone Park)。在过去的一年里,这些区域房价增幅超过墨尔本平均整体水平。
11月,海德堡西共有12套房产挂牌出售,取得完美清盘率。Miles Real Estate公司主管奥德米勒(Stewart Oldmeadow)称越来越多买家意识到海德堡西区域价值。
Barry Plant公司地产中介梅西卡(Phillip Mercieca)称,公司上月售出8套海德堡西房产,其中有7套在预定住宅拍卖时间前售出。
尽管海德堡西房价不断高涨,但是放眼墨尔本CBD区域15公里范围,海德堡西房价相对可负担。
格拉德斯通公园则备受首次置业买家及投资者青睐,因区域住宅供应量低,不少看中该区域的买家一整年都没买到房。
墨尔本东南丁利村(Dingley Village),11月住宅清盘率也达到100%,共售出12套房产。丁利村买家主要为被挤出切尔滕纳姆(Cheltenham)等区域市场的买家。
鹿园则吸引了不少被挤出富士贵(Footscray)及桑夏恩(Sunshine)的买家。
根据Domain数据,本周墨尔本共有894套房产进行拍卖,周六住宅清盘率高达80%。目前仍有266套房产住宅拍卖结果未上报。