公寓供应增加已经开始引发房价增长分化。（澳洲广播公司图片）

据澳洲广播公司报道，房地产信息机构CoreLogic最新数据显示，澳洲各大首府城市11月房价持续上升，其中独立屋价格维持强势，但公寓价格有所回落。

数据显示，各大首府城市房价11月上升0.2%，其中独立屋价格上升0.2%，公寓价格下跌0.1%。墨尔本公寓跌幅最为显著，高达3.2%。过去一年中，除了柏斯、霍巴特和达尔文以外，各大首府城市独立屋价格升幅都强于公寓价格。

CoreLogic调研主管劳利斯（Tim Lawless）表示，公寓价格相对较弱是因为供过于求。他表示：“公寓供应增加已经开始引发房价增长分化。以布里斯班为例：过去一年，当地独立屋价格上升4.3%，但公寓价格下降将近1%。”

劳利斯表示，由于独立屋新建项目以及城市外围绿地开发项目并不多，而公寓建造项目不断增加，预计市场分化状况将会进一步加剧。