黄金海岸一养老社区。（《澳洲金融评论报》图片）

据《澳洲金融评论报》报道，开始进入养老社区的澳人的平均年龄，以及他们需为此支付的费用均出现了上升趋势。前者从去年的74岁增加到现在的75岁（现有居民均龄为80岁），后者（按两居室算）则从3年前全国平均的37.5万涨至39.8万。

这些数据均来源于普华永道（PwC）与澳洲房地产委员会（下称PCA）对养老社区运营者的调查分析。据了解，全澳共有超过5.3万退休及独居套房，养老社区的入住率高达92%，居民平均入住年数达到7年。

PCA负责人莫里森（Ken Morrison）称：“我们从调查中发现，养老社区能为居民提供独立且有品质的生活。根据退休人口普查数据（Retirement Census），养老社区两居室的均价仅为当地房价中值的67%，能使老人们在决定入住的同时确保自己手中还有余钱保证健康及其他花费。”

但莫里森也表示，这份周一公布的报告也揭露了行业所面临的一些挑战，其中就有如何让养老社区得以建在城市中心附近而不是城市边缘。他称，这对老年人来说尤其重要，这样一来，他们就可以离原本居住的社区和自己的家人近些。

此外，莫里森补充道，目前养老社区的平均开放年数已到24年，许多亟需大翻新。

据悉，养老社区65%的居民为女性，60%的房间居住的都是单身居民。