车市活哈腓拉街8号拍卖售出售价530万澳元（《每日电讯报》图片）

悉尼房地产市场中国买家最爱港湾景观？答案可能是否定的，其他的一些因素或促使中国买家比其他买家报出高价。

据《每日电讯报》报道，悉尼房地产市场中国买家似乎最看好门牌号码带有吉利数字“8”或者位于购物中心附近的房子，这些因素与海港景观地位相当。

这类房屋举行拍卖会时会受到中国买家极力追捧。

近日，悉尼车市活大通购物中心（Chatswood Chase shopping）附近哈腓拉街（Havilah Street）8号1栋4居室独立屋举行拍卖，引得2名当地中国买家激烈竞争。这栋占地570平米的住宅最终售价530万澳元，高出保留价100万澳元。

麦格拉斯地产公司兰谷分店（McGrath Lane Cove）地产中介考特尼（Brent Courtney）负责此次住宅销售，她表示邻近商铺的住宅特别受到中国买家喜爱。

一般来说中国买家的年老亲属也会与其同住，因此若住宅与商铺步行可至，会更方便。

考特尼还表示，中国买家不喜欢在住宅拍卖会上丢面子，所以会竞出高价。

此前，车市活大通购物中心对面另1栋破旧5居室独立屋拍卖售出390万澳元高价，高出保留价91万澳元。

距离悉尼CBD约16公里远的好市围（Hurstville），是悉尼主要的华人聚居区，区域内53%居民在中国出生。

目前好市围中位房价为140.5万澳元，比周边华人较少居住区域中位房价高出20万澳元。

悉尼西莱德（West Ryde）、宝活（Burwood）、车市活（Chatswood）、康士比（Hornsby）以及莫士文（Mosman）也因中国买家的购房狂潮，中位房价不断飙升。

幸运数字“8”同样也正推动房价上涨，部分开发商会针对带数字“8”的楼层提高住宅售价。

车市活荷兰街（Holland St）8号1栋4居室在今年年初售出296万澳元，高出保留价60万澳元。