桃金娘街36号一套三卧平房吸引60人竞拍。(Domain网图片)
据Domain网报道,悉尼昨天迎来“超级星期六”,超过1000套独立屋进行拍卖,交易活跃程度超出预期。
截至昨天傍晚,Domain集团已经收到645宗拍卖结果,意味着单日清盘率达到78.8%。集团首席经济学家威尔逊(Andrew Wilson)博士表示:“尽管拍卖独立屋数量居全年首位,但悉尼买家并不会放弃任何一个机会。”
齐本德尔(Chippendale)是大受欢迎的地区之一,成群买家马不停蹄接连奔赴多场拍卖。桃金娘街(Myrtle Street)36号一套三卧平房的卖家墨菲(Alex Murphy)表示:“正因为是‘超级星期六’,所以才挑今天拍卖。”该套住宅吸引60人竞拍,其中包括11家中介机构。拍卖起价150万澳元,最终以180万澳元成交,比卖家预想价高出15万。此外,悉尼东部克劳夫利(Clovelly)黑木大道(Blackwood Avenue)10号一套老旧三卧砖屋拍出325万澳元,比卖家预想价高出40万;北海岸曼利谷(Manly Vale)一套两卧独立屋也拍出127万澳元,比卖家预想价高出19万。销售代理史密斯(John Smyth)表示,曼利谷长期受到关注,目前尤其吸引缩小户型人士、年轻管理层和投资者关注。
房地产中介公司Ray White新镇(Newtown)分部销售代理所罗门(Therese Solomon)认为售价走高的原因在于存量短缺。与去年同期相比,今年春季拍卖独立屋数量缩减30%,而清盘率屡次突破80%,远高于去年的60%。房地产中介公司Guildea Residential负责人Jason Guildea表示,由于大部分业主在买房前都不急于出手,因此市场目前仍在“观望状态”,导致买家需要在有限存量中激烈竞争。