库克公寓表现最佳,平均挂牌36天即可出售。(Domain网图片)
据Domain网报道,截至10月,堪培拉和大昆比恩(Greater Queanbeyan)地区非独立屋(包括排屋和公寓)平均挂牌106天方能出售,比独立屋的62天要长6周左右。
挂牌时间较长主要原因在于公寓供应充足。目前建成公寓库存和年度在建供应增长削弱买家需求,导致部分地区公寓出售速度远远落后于独立屋。
不过,仍有多个地区出售速度高于地区平均水平。其中库克(Cook)表现最佳,平均挂牌36天即可出售;福特(Forde)紧随其后,只需42天;迪肯(Deakin)和霍克(Hawker)并列第三,需要59天;尼科尔斯(Nicholls)需要60天,伊莎贝拉平原(Isabella Plains)62天,浩德(Holder)63天,霍特(Holt)70天;亚拉伦拉(Yarralumla)和麦格理格(Macgregor)殿后,分别需要71天和74天。其中,库克和尼科尔斯排屋交投最为旺盛。上述排名中,除迪肯以外,其他地区排屋交易占据主流。
随着独立屋价格不断上涨,而排屋在售价较低的同时又能具备独立屋的一些特点,越来越受到卖家欢迎。事实上,排屋已经成为部分地区的房地产销售主力。