McGrath董事长奥康纳(Cass O’Connor)与创始人麦克格拉斯(John McGrath)。(《澳洲人报》图片)
据《澳洲人报》报道,McGrath地产中介公司董事会自上市以来因股价表现不佳备受批评,其董事长奥康纳(Cass O’Connor)指责新州政府30年来一直未能改革房产税体系。
McGrath去年12月上市,当时股价2.1元,如今仅为0.91元。公司创始人麦克格拉斯(John McGrath)称,股价表现令人失望,希望在本财政年度能够逆转颓势。
奥康纳在一次年会上表示,当前澳洲房市状况不佳,而新州连续多届政府又始终拒绝改革房产税,特别是印花税。30年前悉尼房价中位数为10万,如今已经达到100万,同期内,印花税从1300元增长到4万。
奥康纳以西澳和北领地为例,称印花税降低实际上能给政府带来更多收入,因为减税后交易量会增加。
“如果在增收的同时,又能让房价可负担性提高,(政府却没这么做)只能说明缺乏政治意愿。”
奥康纳表示,澳洲人民越来越难以负担房价,特别是在悉尼,这可能会导致经济混乱,并警告政府不要忽视可能会发生的社会动荡。
麦克格拉斯则表示,公司没有预计到在房市需求旺盛的情况下,澳洲多处房地产市场的出售房屋数量会下降多达30%。
“(上市)不是投机。我27年前创建了这家公司,我希望27年后还能在这里。”