新建的基础设施让Punchbowl成房产热区。（Domain图片）

据Domain报道，悉尼的庞彻宝（Punchbowl）现在被认为是悉尼最新的房地产热门地区。

这处城区位于悉尼的西南部，在CBD以西16公里的地方、地处班克斯敦（Bankstown）和罗斯兰德斯（Roselands）的交界。这里因为一系列新开发、基础设施建设和新形象而重新火热起来。它正在引起房地产观察家的注意，因为很多新的买家放弃了内西区而选择在这里购买新的物业。

金融服务公司Yellow Brick Road的董事长布里斯（Mark Bouris）就在这里出生成长，一直到18岁时才离开。他表示：“这里与其它地方距离不远，生活也很便利，有学校、教堂和购物中心等。另外这里也靠近悉尼中心的巴拉玛打（Parramatta），以前我住在这里时巴拉玛打还不是悉尼的中心。因此这也表明像庞彻宝这样的城区也能重新校准价值，吸引不同类型的人来到这里，带来不同的生活方式。”

当然，目前这里的物业价格还较低。根据Domain集团数据显示，这里房屋的平均价格为79万澳元，单元为44万澳元，而巴拉玛打房屋及单元的平均价格分别为90万澳元和60万澳元。租房价格方面则相反，这里要比巴拉玛打高出5%。

高力国际（Colliers International）住宅销售的副主管卡拉斯（Peter Kerras）认为，这个价格吸引了很多年轻人以及正在富裕起来的人。

派珀房地产集团的帕迪（Napoleon Perdis）在这里建造一座名为Astoria Apartments的新公寓楼。Astoria公寓楼花方面的价格相对较低。一间面积60至85平方米、中等大小、带有2间卧室的公寓售价在55万至65.5万之间。

Domain集团的高级经济师威尔逊（Andrew Wilson）表示，庞彻宝的房价可能上涨。虽然过去6个月，房屋和单元的平均价格略微下降了1.1%，但在过去5年中，它们的平均价格分别上涨了58.8%和72.2%。他表示，坎特伯雷-宾士镇（Canterbury-Bankstown）发展得很好，但那里也曾有过一段沉寂的时间。而由于投资者兴趣增大、收益高、清盘率良好以及价格原因，这些区域将会得到发展。我们在明年就能看到庞彻宝的房地产市场活跃起来。