西澳柏斯CBD区域办公楼空置率不断飙升（澳洲公司图片）

澳洲西澳首府城市柏斯CBD区域办公楼空置率不断飙升，租户从中获取益巨大。

据澳洲广播公司报道，西澳柏斯CBD区域办公楼空置率不断上涨，业主竞争不断加大。不少办公楼业主提出特殊条款吸引租户，包括长达数年的免租期。

目前，西柏斯（West Perth）办公楼租金每平米低至250澳元。然而，5年前柏斯CBD区域办公楼平均租金达到每平米近1,000澳元。

地产分析师斯通（Damian Stone）称目前柏斯办公楼租赁竞争异常激烈，租户数量远低于5年前水平。现在若签订10年的办公租约，很有可能获得5年免租优惠。

斯通表示，除了免租降租外，不少公办楼还提供各种服务增强吸引力。现在走进一些办公楼可看见数不清储物柜，有些办公楼还设置健身房及淋浴设备。甚至，有的办公楼前台还可提供餐馆预约服务。