据《澳洲金融评论报》报道,澳洲各大银行开始对全澳入手豪宅的买家再行“大起底”,有意重新对这些买家的还贷能力进行评估,并要求看到买家更详细的现有贷款信息及内部审核的机密资料。
澳储行(RBA)及国际货币基金组织(IMF)上周发出提醒,负债累累的澳洲家庭及政府都需建立金融弹性,以应对市场动荡及国际不确定性。
澳新银行(ANZ)积极响应,悉尼及墨尔本几十个一流城区都被纳入了由银行财产风险部执行的自动审查中。银行对贷款购买的豪宅进行分级,房价5百万以上为一级,包括双湾(Double Bay)等10个悉尼高档城区在内;4百万又为一级,其中包括霍桑(Hawthorn)等城区。
财产风险部门将对这些房产的放款标准、价值及风险等再作审查,并有权最终修改或驳回贷款许可。
除澳新银行外,澳洲各大银行都或多或少收紧了豪宅放贷标准。国民银行(NAB)也计划于本周推行新放贷标准。