海外买家竞得悉尼下北岸排屋开发地块(《每日电讯报》图片)
某海外买家出价1,300万澳元竞得悉尼下北岸林德菲尔德(Lindfield)排屋开发地块,地块已获批开发16栋3房排屋,28个停车位。
据《每日电讯报》报道,悉尼下北岸林德菲尔德本特街(Bent St)18号至20号地块面积约为2,719平米,已取得排屋开发许可。地块目前现存2栋住宅,公开招标后吸引180个买家团体询盘,收到24个竞标方案,其中有20个来自中国买家。
世邦魏理仕(CBRE)地产中介史丹尼(Danny Shi)和麦克林(Aaron McLean)负责此次地块销售工作,称买家竞争异常激烈。
史丹尼表示悉尼下北岸排屋开发地块需求依旧旺盛,特别是海外买家非常感兴趣。开发商一般认为排屋开发比公寓开发风险小,尤其是在林德菲尔德等区域市场。
地块获批可开发16栋排屋,意味着每栋排屋土地成本达81.25万澳元,打破库灵盖 (Ku-ring-gai)议会区域记录。
史丹尼认为地块位置是最大卖点,附近火车站及商店步行可至,十分方便。他还表示悉尼下北岸,特别是林德菲尔德,多年来中密度住宅供应不足。