气候变化或有损悉尼房产价值。（《悉尼先驱晨报》图片）

据《悉尼先驱晨报》报道，某气候风险顾问表示，随着未来极端天气出现的可能性越来越高，悉尼沿海房产的价值或会因此而下降。

悉尼咨询公司气候风险（Climate Risk）科学与系统部门负责人马伦（Karl Mallon）表示，澳洲现在面临的一个最主要的问题是“你能够建一所房子，第二天就能受保，但再往后30年，这将变得毫不适用”。

在此之前，气候委员会（Climate Council）发布的最新报告显示，澳洲或是最易受风暴潮袭击地带，通常因热带气旋或温带气旋，包括东海岸低压而引起。

报告指出，气候变化与极端天气之间的关联已经相当明显，从热浪及林火天气多发事件便可看出。而随着强气旋及强降雨天气的频率上升，两者联系将更为密切。据悉，2010年以来发生的共7个大风暴共导致损失险赔偿金超过10亿澳元。

马伦称，许多澳人未能认识到房产的估价会随极端天气的发生而改变，人们往往是当市场意识到极端天气即将到来之际，随后才对房子进行重新评估……到那时，房主们这才变成了利益受损方。他指出，正是银行、政府规划及保险业的“断层”导致了澳洲房主更容易“因气候变化丧失抵押品赎回权”。

马伦说：“整个房产业因重新估值损失的价值或将以数千万计算，最终或演变成城区房价的大规模崩盘，”。他强调，“侵蚀、海水活动及滑坡”等造成的影响仍不在保险公司受保范围内。他表示，银行应该打头阵，约谈保险方及规划人员，要求对方开放投保限制。

保险巨头IAG及咨询公司SGS Economics and Planning上周报告也指出，在1970-2013年间，新州因风暴灾害、冰雹及洪水灾害导致损失险占所有损失险赔偿的70%；霍克斯布里（Hawkesbury）或成为大悉尼最易受灾地区。

预计到明年初，气候变化公司将推出一款线上估值工具，用户可凭此得出气候变化对房价的影响。澳洲保险委员会也已于本周展开全国宣传，呼吁各住宅及商业楼业主及时做好应对灾难季节的准备，敦促政府加大对此投入。