据新闻集团报道,巴拉玛打(Parramatta )地区最近的房市最近出现两颗“冉冉升起的新星”——邓达斯谷(Dundas Valley)及宪法山(Constitution Hill)。
虽然巴拉玛打的房屋价格略有下降,但该地的房市一直以来都呈现上升趋势。根据CoreLogic RP Data最新的数据显示,目前该地区的房屋价格比上个月100万的平均价格下降了1万澳元。
但该区域较为出色的区域——宪法山、邓达斯谷、邓达斯(Dundas)和厄明顿(Ermington)—4地房屋价格均出现了两位数的上涨。
宪法山独立式住宅的价格上涨了19.8%,是巴拉玛打区域内上涨最多的地方,单元房价格则意外地下降了10.3%。而此区域在过去的1年中仅有27套物业出售,平均价格为90万。
邓达斯谷过去一年有85套房屋进行交易,平均价格为109万。另外只有13套单元进行易手,平均价格较高,达87.8万。
综合两类房屋来看,邓达斯谷是巴拉玛打地区表现最好的区域,房屋价格增长17.2%,单元价格增长10.4%。
附近的郊区邓达斯则有51套房屋进行售卖,平均售价为110万,另外有40套单元房平均价格为68万。房屋及单元的价格增长幅度分别为15.8%和5.6%。
厄明顿是巴拉玛打最为活跃的区域,过去一年共有135套房屋及42套单元房出售。该地的房屋价格上涨了15.8%,目前的平均价格为117.5万澳元,是巴拉玛打房屋价格最贵的地方。单元售价则增长了1.9%,达到81.4万澳元。这里最初是巴拉玛打房地产市场最热门的地方。