2套公寓打通后拥有360度水景（Domaint图片）

在寄希望于同楼层隔壁公寓也即将挂牌销售的前提下，悉尼1名男子孤注一掷买下1套海景公寓。等待半年时间后，男子这一豪赌取得成功，实现合并2套公寓成超大公寓计划。

据Domain报道，今年5月，悉尼1名降级型买家耗资210万澳元买下梦想之家的一半，下北岸拉格伦大街（Raglan Street）30/17号。当时这名买家寄希望于同楼层隔壁公寓也会挂牌出售，计划也买下后打通合并成超大公寓，拥有360度水景景观。

这名买家的房产代理中介Peter Kelaher表示，这个计划相当冒险，因为公寓楼业主都倾向于持有物业。不过，当时确实听说隔壁29号公寓96岁的业主在持有物业34年后，有意出售。

上周六，拉格伦大街29/17号公寓举行住宅拍卖，这名降级型买家的豪赌取得成功，不过代价不小。公寓拍卖相当激烈，还有另外7名买家参与竞拍。最终公寓拍卖价格为268万澳元，比隔壁几乎一模一样的30/17号公寓高出57万澳元。

地产中介Nic Yates认为这应该是下北岸2卧室公寓售价第2高记录。

Kelaher 称大部分公寓都可以合并，需要工程师确定是否需加置横梁。买家买下这2套公寓花费共计478万澳元，考虑到合并后的面积及360度水景，价值预计将升至650万澳元。

澳洲房地产买家代理协会（Real Estate Buyers Agents Association of Australia）主席Rich Harvey表示，悉尼房价不断上涨，降级型买家利用其附加资本购置养老住宅的时机已经成熟。

澳洲房地产理事会（Property Council of Australia）调研发现，2025年养老住宅需求将翻倍，越来越多人或考虑相关买房策略。