墨尔本豪宅拍卖价格高出保留价近200万澳元（Domain图片）

住宅拍卖时的一时冲动或让买家报出高价，但是高出200万澳元相当少见，特别是在计划推倒重建的时候。

据Domain报道，墨尔本富人区图拉克(Toorak) 圣乔治路(St Georges Road)12号豪宅上周六拍卖售出902万澳元，高出保留价182万澳元。令人震惊的是，住宅竞拍得主计划将近千万澳元买下的物业推倒重建。

这栋住宅共有3个卧室，占地面积870平米，此次拍卖创下图拉克新土地价值记录，平均每平米超过10,000澳元。

地产中介认为此次住宅拍出高价，显示出美国大选后墨尔本高端住宅海外买家市场重新燃起热火。

买家代理David Morrell表示，此次住宅拍卖至少有7名竞拍者是中国买家。他认为相关现象为海外买家对川普（Donald Trump）赢得美国总统大选的反应。

住宅拍卖师Warwick Anderson表示，不清楚住宅竞拍得主身份，买家属于匿名购买，但是听闻买家计划新建独栋豪宅。

住宅拍出902万澳元高价令地产中介震惊不已，因旁边相似地块今年早些时候出售价格仅665万澳元。

一般来说，价格高于500万澳元的房产还少公开进行拍卖，而是采取提交竞标意向书或场下交易形式。

Anderson称因这栋住宅属于已逝业主遗产，这才挂牌公开拍卖。