墨尔本渔夫湾新规划限制公布（《澳洲广播公司》图片）

维州政府宣布新规划限制，墨尔本CBD附近的再规划供应区开发商须重新申请开发许可，限时4周。

据澳洲广播公司报道，维州政府规划墨尔本渔夫湾（Fishermans Bend）面积485公顷城市重建区域至2050年可供80,000人居住，60,000人工作。

渔夫湾城市重新区包括菲利普湾（Port Phillip Bay）、雅拉河（Yarra River）以及墨尔本CBD所围成区域。

去年引入的4层至40层自由量裁限高临时措施，现改为强制性执行，并适用于所有处于申请开发许可阶段的开发项目。

维州规划厅长Wynne表示，若政府不加以干涉，渔夫湾区域或将“高墙耸立”。政府希望开发商在区域内新建更多社会性住房，减少1居室公寓比例。

新规划规定鼓励开发商新建12层以上大楼时，规划6%社会住房以及3居室公寓占总公寓套数比例至少达到30%。此外，规划建筑退线必须进一步后缩，建筑之间留出更开阔空间。

目前，渔夫湾区域内共有21项开发申请等待审批，7个项目在建。

Wynne厅长认为4周时间已经足够让现存项目开发商修改规划，满足限定要求。

新强制规划限定有效期持续至2018年年底，直至附近区域规划方案最终确定。