墨尔本卖家拆房卖地（《先锋太阳报》）

墨尔本1名业主卖房不走寻常路，花2万澳元将房屋拆除细分地块出售，拍卖空地价格不低。

据《先锋太阳报》报道，11月5日，墨尔本佛蒙特区（Vermont）中心路（Centre Rd）13号及15号地块举行拍卖。

MJ Docking地产公司主管Adam Docking表示，地块上原有一栋住宅，业主将住宅拆除后细分地块出售。最终13号地块售出79万澳元，15号地块售出79.3万澳元，均高出67万澳元保留价。

Docking称地块售价比原本估计价格高出至少15万澳元。

MJ Docking地产公司中介Lee Di Giovine，提出了此次住宅拆除细分地块出售这一非同寻常的卖房模式。

Giovine表示土地销售之前很难得到反馈，因为中介一般只能在拍卖当天才能见到买家。

Docking表示这一模式不适宜所有卖家，拆除细分费用共计2万澳元，赌注太高。

2块细分地块由不同买家拿下。第1块地块竞拍得主也参与了第2块地块竞拍，没有成功。2名买家都计划新建自住家庭住宅。

地块位于佛蒙特二级学院划区（Vermont Secondary College Zone），因此吸引了不少不少家庭买家。