One Melbourne Quarter是联盛Melbourne Quarter工程中的第一栋商业大楼。（《澳洲金融评论报》图片）

据《澳洲金融评论报》报道，澳洲地产巨头联盛集团（Lendlease）投资分部Australian Prime Property Fund拟砸2.5亿，买进墨尔本奢华公寓区Melbourne Quarter内某商业大楼。

这栋13层的办公大楼名为One Melbourne Quarter，占地共2.64万平方米，大楼前就是柯林斯街（Collins Street）延伸至多克兰（Docklands）的街区。大楼由墨尔本建筑师马歇尔（Denton Corker Marshall）设计，志在赢取绿色建筑星级（Green Star Design and As Built）六星评价，以及澳洲国家建筑环境系统能源评级（NABERS energy rating）的五星评价。联盛有意将维州总部迁至此地。

据悉，集团巴特曼山（Batman's Hill）20亿的都市改造计划包括7所商业及住宅大楼。联盛地产部门负责人兰帕（Kylie Rampa）称：“大楼的成交不仅将让Melbourne Quarter的愿景成真，还会不断增强项目势头。就跟我们今年把全球总部搬到悉尼的巴兰加鲁（Barangaroo）一样，我们也将在2018年时带着所有维州员工迁入One Melbourne Quarter大楼。”

联盛将获得大楼4层共12年的租约。大楼楼层办公面积约2000平方米。设计与工程公司奥雅纳（Arup）已确定为大楼主要租客，拥有大楼共3层11年的租约。

在One Melbourne Quarter大楼收购案之前，联盛还出手买下了悉尼达令广场（Darling Square），大笔投资巴兰加鲁一、二、三号国际大楼（International Towers One, Two and Three）。

据了解，联盛将通过空中花园联接One Melbourne Quarter与另一栋更大的办公楼，办公面积将增至5.5万平方米。区域附近的新公寓建筑规划也已获审批。