悉尼曼利某公寓拍卖每平米均价41,777澳元(《每日电讯报》图片)
上周悉尼曼利(Manly)2套海景房拍卖售出高价,显示出曼利滨海区域房价正不断飙升,即将赶超邦迪沙滩(Bondi)。
据《每日电讯报》报道,上周末,曼利沙滩2套公寓拍卖售出高价。曼利北斯泰因(North Steyne)3/81号公寓拍卖售出376万澳元,北斯泰因2/120号公寓拍卖售出276.2万澳元。
有3名竞拍者同时参加了这2套公寓的竞拍。
地产中介Anthony Calacoci表示,其中这套位于Azure公寓楼首层的3卧室公寓每平米均价41,777澳元,打破了曼利区域历史记录。邦迪沙滩每平米均价最高记录为47,000澳元。
Calacoci称曼利沙滩房价正不断攀升,将成为悉尼房价最贵区域之一,预计不用太长时间就将超过邦迪沙滩房价。
而北斯泰因2/120号公寓共有2个卧室,共有5人参与竞拍,每平米均价为30,688澳元。
区域内上周拍卖出高价的物业还包括西福斯(Seaforth)爱德华王子路(Prince Edward Rd)2号小屋。这栋小屋建于1955年,共有2卧室小屋,所占土地形状不规则。
地产中介Wayne Blackley表示,2008年他曾对这栋单层小屋进行估价,当时价值70多万澳元。2014年,小屋估值升至125万澳元。现在,小屋竟拍出157万澳元。
Blackley称区域房地产市场目前十分火热,估计在未来12个月内还将继续保持这一趋势。
教会角(Church Point)1栋的2卧室物业也受到买家追捧,共有7名买家登记参与拍卖。这栋麦克卡溪路(McCarrs Creek Rd)44号小屋带有私人码头,起拍价格为200万澳元。经过121次提价后,小屋最终交易价格为250.5万澳元。
上周,悉尼北部沙滩住宅拍卖最高价格为407.5万澳元,由费尔莱特(Fairlight)1套顶层公寓创下。这套劳德代尔大道(Lauderdale Ave)8号公寓楼顶层公寓共有4个卧室,
地产中介Luke Burgess 表示,很多来曼利看房的买家都来自悉尼北岸,购房预算超过400万的人也不少。