悉尼邦迪布纳拉大道19号囤积垃圾屋（《澳洲新闻网》图片）

在出售住宅时，确保物业打理干净、准备完善十分重要。但如果街区其他物业状态不佳，会对自家物业价值造成多大影响？

据澳洲新闻网报道，Raine & Horne地产公司主席Angus Raine称，一般卖家可能认为勘探物业时，买家看到前院时才会产生第一印象。实际上，买家在进入街区看到在售住宅周边邻居的物业时，就已经产生了第一印象。

街道景观包括街区所有物业的外观，人行道，花园及绿化等等。

Raine表示只要有一样不和买家心意，可能就会导致买家放弃购房。

不整洁的邻居会严重影响物业销售，Raine认为这主要是心理原因。很多人都希望能有一个好邻居，而好邻居意味着能好好打理名下房产。

Phillips Pantzer Donnelley地产中介公司合伙人Alexander Phillips表示，邋遢不整洁的邻居可能会导致住宅售价下降10%。

Phillips表示去年4月，他曾负责销售悉尼邦迪（Bondi）布纳拉大道（Boonara Avenue）25 A号住宅。而距离这栋住宅数栋物业之外的就是大名鼎鼎的布纳拉大道19号，一栋臭名昭著的囤积垃圾屋。

Phillips称就是因为旁边有囤积垃圾屋，他在负责布纳拉大道25 A号住宅销售时，失去了好几个买家。