据Domain报道，眼下，由于绝望的买家越来越渴望在悉尼中心城区定居，即便为此牺牲生活空间也在所不惜。在此环境下，悉尼一些地区的开间需求急速上升。

提到开间，人们就会想到可下拉的睡床及狭窄的厨房。这样的住宿环境并非人人适用，但对那些坐落在诸如伯茨角（Potts Point）及达令赫斯特（Darlinghurst）等热门且昂贵地段的开间，投资者们可谓孜孜以求，盖因它们的租金回报实在客观。业内人士指出，偏低的出租空置率就是它们高需求的证明。

房产中介皮奇（James Peach）最近刚以47万的价格卖出了位于伯茨角的一处开间，交易还是在首次看房后就成交的。他表示，在过去五年里，开间越来越受欢迎，个别公寓价格更是涨了一倍。

“在那之前，这些公寓相当难卖，一般只有1到2人来看房。但就上周我卖出的两间开间，来看房的就有10人以上。开间有很多还是在场外就完成了交易的，人们争相抢购，他们瞄准的是回报高的房产。”

皮奇还补充道，一套带艺术装修风格的50平米一居室可卖到75万，然后按每周550-650元出租，而一套开间以45万的价格卖出，每周租金就可以有400-550元。有时候，两者的差别只是卧室与客厅或厨房之间的一堵墙。

另一房产中介霍恩（Mark Horn）业指出：“开间的租金回报比一或两居室公寓还高一点，尤其当它们坐落在市中心时。”

他表示，开间的租客一般是那些刚好结束了合租或同居关系的人，开间还属他们能承担得起的范围，若是独自生活，一居室就相当昂贵。

世邦魏理仕住宅项目主席布朗（Justin Brown）也表示，悉尼内城的开间可能是投资回报最高的房产选择，比一或二居室的收益率要高10%。

他同时指出，市场转向兴建更大面积的开间将继续增加它们的吸引力，高密度生活势头难止，开间将变得越来越受欢迎。当然，地段及交通等的便利度很关键。

这样的便利自然也吸引了不少自住买家的注意，首次置业者纷纷以此作为人生第一套房产，加入了与投资者争购的行列。