据澳洲新闻集团报道，由于两次下调利率，今年第三季度澳洲多地的住房支付能力略微上升。

尽管一些金融机构没有执行全面降息，但最新的房地产行业协会住房支付能力报告（Housing Industry of Association Affordability Report）显示，8个首府城市中有6个住房支付能力有所提升。

随着达尔文市（Darwin）房价下降，该市在本季度住宅支付能力中提升幅度最大。第三季度期间，达尔文市的住宅平均价格下降了4.5%，北领地下降了11.3%。

侯巴特（Hobart）的住宅支付能力提升幅度是第二高的。报告显示，塔州平均房贷还款占收入比少于30%。

柏斯的情况与达尔文相似，因资源产业下行，房价出现下跌。

布里斯班的支付能力也有所提升，但幅度不如柏斯、达尔文和侯巴特。尽管报告显示支付能力条件“受到挑战”，房贷还款占到收入比例达到30%以上，昆州的支付能力仍然是自2003年首季度以来的最好状况。。布里斯班的住宅支付能力与其它城市相比要好得多，现在超过了悉尼、墨尔本、达尔文和堪培拉。

尽管新州在住宅支付能力上仍“颇具挑战”，但悉尼和阿得雷德已提升至澳洲平均水平以上。但工资增长放缓使得悉尼无法获得更多的增长。

南澳的住宅支付能力提升有部分原因是因为工资有所增长。过去一年该地区的工资上涨了4.9%，远超过澳洲平均水平。

本季度墨尔本和堪培拉的住宅支付能力有所下降。两地下降的重要原因都是物业价格的增长。第三季度期间，墨尔本物业的平均价格上升了5.4%。首府领地的房屋平均价格为55.75万澳元，上涨了3.2%。比去年高出9.3%。

HIA高级经济师加勒特（Shane Garrett）表示，虽然借贷机构没有全面执行降息，但这些机构执行的下调幅度还是有助于减少偿还信贷压力的。