Tata兄弟原持有的物业(《每日邮报》图片)
新西兰一名地产中介低价购入2名年老客户的物业,数个月之后高价卖出赚得60多万澳元,被监管部门起诉。该名地产中介在案件庭审中称自己无罪。
据《每日邮报》报道,上周二,新西兰地产中介Aaron Hughes在奥克兰地方法院(Auckland District)提堂,受涉嫌欺诈致人财产损失指控。
去年,Hughes以53万纽币(折合47万澳元)的价格买下奥克兰惠灵顿山(Mt Wellington)一栋破旧住宅。之后不到4个月,在未对物业进行任何施工改造的情况下,Hughes成功将物业售出125.5万纽币(折合110万澳元)价格。Hughes获利72.5万纽币(折合54万澳元)。
住宅原来的业主Jack Tata 和Walter Tata两兄弟已经有70多岁,在听到住宅再售价格竟然比之前高出一倍之后,十分惊讶,并寻求了法律意见。
据悉,住宅原本估值为63万纽币,但Hughes未将这一信息告知Tata两兄弟。
Hughes因违反规定,而被原雇主Barfoot & Thompson公司辞退。新西兰房地产经纪监管局(Real Estate Agents Authority)对Hughes提出指控。
Tata兄弟住宅出售时买家为Az-Iz Rentals公司,Hughes是该公司唯一董事。这家公司现已从新西兰公司注册登记中除名。Barfoot & Thompson公司与该笔交易无关,并强烈指责了Hughes的行为。
Hughes还获得其他指控,将在今年12月提堂。
去年8月13日,某栋物业估值为72万纽币,Hughes未将将信息传递至卖家。随后10月,Hughes利用名下的Kora Rentals公司以59万纽币的价格买下物业。
此外,Hughes在自愿暂停地产经纪执照期间,还试图对3栋物业进行销售工作,也获得相关指控。
若定罪,Hughes将被判入狱。